KOMAZAWA Park Quarter テナント 店舗 一覧｜駒沢大学駅直結の新商業施設を徹底解説

東京都世田谷区の駒沢大学駅前に、2025年11月11日、新たな商業施設KOMAZAWA Park Quarter（駒沢パーククォーター）がグランドオープンを迎えます。駅から徒歩わずか1分という好立地に誕生するこの施設は、駒沢オリンピック公園の緑豊かな環境と調和した、開放的なアウトモール型の商業空間として注目を集めています。成城石井やカルディコーヒーファーム、スターバックス コーヒー、叙々苑、ロイヤルホストなど、全17店舗が出店予定で、カフェ、レストラン、ベーカリー、スーパーマーケット、雑貨店、歯科医院まで、多彩な業態が揃います。渋谷駅から電車でわずか7分というアクセスの良さに加え、ペットフレンドリーな環境や屋上テラス、まちづくりの拠点機能など、従来の商業施設とは一線を画す魅力を備えています。本記事では、駒沢パーククォーターのテナント・店舗情報を徹底的にご紹介し、それぞれの店舗の特徴や魅力、施設全体のコンセプト、アクセス情報、周辺環境まで、詳しく解説していきます。

駒沢パーククォーターとは：施設の全体像と基本情報

駒沢パーククォーターは、東京都世田谷区上馬3-18-7に位置する、地上4階・地下1階建ての新しい商業施設です。延床面積は6,418.75平方メートルという大規模な商業施設として、駒沢エリアに新たなランドマークが誕生します。開発・運営を担当するのは、駒沢に拠点を置く株式会社イマックスです。この企業は不動産賃貸業を専業として26年の経営実績を持ち、代表取締役の林大助氏のもと、駒沢エリアに根ざした事業を展開してきました。今回のプロジェクトは、地域に開かれた新しいまちづくりの拠点として構想され、設計・施工は大手総合建設会社の鹿島が手がけることで、品質と安全性が保証されています。

この施設の最大の特徴は、自由通りと国道246号の交差点という賑やかな喧噪から離れられる空間設計を目指している点です。駒沢オリンピック公園につながる緑のまちなみを意識した設計により、都市の中にいながら自然の光や風を感じることができる、開放的な環境が実現されています。アウトモール形態を採用することで、従来のインモール型商業施設とは異なり、屋外を歩いて店舗間を移動するスタイルとなっており、目当ての店舗の近くに直接アクセスできるため、買い物がスムーズに行えます。

駒沢パーククォーターが位置する世田谷区は、2024年にLIFULL HOME’S発表の「買って住みたい行政区」「借りて住みたい行政区」の両方で第1位を獲得した人気エリアです。人口は939,548人（2024年1月時点）と東京23区で最も人口が多く、8つの鉄道路線が通り都心へのアクセスも良好です。犯罪発生率は0.433パーセントで23区中4番目に治安が良く、自然が豊富で公園や緑道が充実しているのが大きな魅力です。さらに、一定の景観を保つための「風景づくり条例」があり、美しい街並みが維持されている点も、住みやすさの理由となっています。

アウトモール型商業施設の魅力：開放的な空間で楽しむショッピング体験

駒沢パーククォーターが採用するアウトモール型は、近年注目を集めている商業施設のスタイルです。各専門店の建物が独立していて、屋外を歩いて店舗間を移動するこのタイプの商業施設は、従来のインモール型（建物内で全ての店舗がつながっているタイプ）とは大きく異なります。開放感と便利さを兼ね備えた商業空間として、多くの利点があります。

目当ての店舗の近くに直接駐車でき、歩行距離が短いため、買い物がスムーズに行えるのが大きなメリットです。特に、重い荷物を運ぶ際や、小さな子ども連れ、高齢者の方にとっては、この利便性は非常に高く評価されています。また、屋外型の施設であるため、都市の中にいながら自然の光や風を感じることができ、季節の移ろいを肌で感じながらショッピングを楽しめます。

大和ハウスリアルティマネジメントが展開するアクロスガーデンやライフガーデンのような、地域に密着した商業施設として、より親しみやすい空間づくりが目指されています。駒沢パーククォーターは、こうした先進的な商業施設のコンセプトを取り入れながら、駒沢エリアの特性に合わせた独自の魅力を創出しています。

さらに、ペットフレンドリーな施設として、地下を除く各階に愛犬と一緒に過ごせるエリアを設けています。近隣の駒沢オリンピック公園は犬の散歩スポットとしても人気があり、週末には多くの犬連れの家族が訪れます。公園での散歩の前後に立ち寄りやすい環境が整っており、アウトモール型の開放的な空間は、ペット連れでの利用にも最適です。一部の飲食店ではペット同伴可能なテラス席が用意される可能性もあり、愛犬と一緒に食事を楽しむことができる施設として期待されています。

屋上には開放的なテラスが設置されており、都心にいながら緑を感じられる空間となっています。この屋上テラスからは周辺の景色を眺めることができ、くつろぎの時間を過ごすことができます。ショッピングや食事の合間に、ゆったりとした時間を過ごせる空間は、訪れる人々にとって貴重な憩いの場となるでしょう。

駒沢パーククォーター全17店舗：テナント詳細一覧

駒沢パーククォーターには、カフェ、レストラン、ベーカリー、スーパーマーケット、雑貨店、歯科医院など、バラエティ豊かな全17店舗が出店します。それぞれの店舗の特徴と魅力を詳しくご紹介します。

SHARE LOUNGE（シェアラウンジ）：ワークスペースとカフェが融合した新スタイル

SHARE LOUNGEは、カフェとワークスペースが融合した新しいスタイルの施設です。コーヒーを楽しみながら仕事をしたり、打ち合わせをしたりできる空間を提供します。リモートワークが普及した現代のニーズに対応した施設として、地域の人々やビジネスパーソンに利用されることが期待されています。Wi-Fi環境や電源設備も充実していると考えられ、長時間の作業にも対応できる快適な環境が整っているでしょう。フリーランスや在宅勤務の方、学生の勉強スペースとしても活用できる、多目的な空間です。

手作り台湾肉包鹿港（ルーガン）：本場の味を楽しむ台湾グルメ

手作り台湾肉包鹿港（ルーガン）は、台湾の伝統的な肉まん（肉包）を提供する専門店です。手作りにこだわった本格的な台湾グルメを味わうことができます。近年、台湾料理の人気が高まっており、タピオカドリンクに続いて、台湾カステラや魯肉飯、小籠包など、様々な台湾フードが日本で注目を集めています。駒沢エリアで本場の味を楽しめる貴重な店舗となりそうです。熱々の肉まんは、寒い季節には特に人気となるでしょうし、テイクアウトして公園で食べるのも良い楽しみ方です。

成城石井：高品質な食品が揃う人気スーパーマーケット

成城石井は、関東地方を中心に200店舗以上を展開する、高品質な食品を扱うことで知られるスーパーマーケットです。自家製惣菜、輸入食品、デリカテッセン、ワイン、チーズなど、こだわりの商品が揃います。北海道産マスカルポーネチーズやペルー産アラビカ豆など、高品質な素材へのこだわりが成城石井の最大の特徴です。年間約300種類もの新商品を発売しており、常に新しい味との出会いがあります。

2025年の人気商品としては、プレミアムチーズケーキ（962円・税込）が第1位にランクインしており、ローストアーモンドとレーズンを使用した濃厚な味わいが特徴です。また、テレビでも紹介された「ジューシー豚しゅうまい」（12個入り712円）は、長年愛されるロングセラー商品として人気を博しています。2025年の「お弁当・お惣菜大賞」で優秀賞を受賞した「トムヤムクンヌードル」（754円・税込）も注目を集めています。

日々の食材調達はもちろん、特別な日の食卓を彩る商品も見つかります。健康志向の商品や季節限定商品も充実しており、食へのこだわりがある方にとって宝の山のような店舗です。オーガニック野菜や無添加食品、グルテンフリー商品なども取り扱っており、様々な食のニーズに対応しています。成城石井の出店により、駒沢大学駅周辺の食のレベルがさらに向上することは間違いありません。

flowership（フラワーシップ）：日常に彩りを添える花の専門店

flowershipは、フラワーショップとして、季節の花や観葉植物、ギフト用のフラワーアレンジメントなどを取り扱います。店内は花の香りに包まれ、日常に彩りを添える空間です。記念日のプレゼントや自宅を飾る花を購入するのに最適な店舗です。誕生日や結婚記念日、母の日や敬老の日など、様々なシーンに合わせたアレンジメントを提案してくれるでしょう。また、観葉植物はインテリアとしても人気が高く、リモートワークが普及した現在、自宅や仕事部屋を緑で飾る需要が高まっています。季節の花を楽しむことで、生活に潤いと癒しをもたらすことができます。

NEIGHBORS BREAD by STANDARD BAKERS（ネイバーズブレッド）：焼きたての高品質パン

NEIGHBORS BREAD by STANDARD BAKERSは、こだわりのベーカリーで、焼きたてのパンを提供します。STANDARD BAKERSの技術と経験を活かした高品質なパンが並び、朝食やランチ、おやつとして利用できます。パンの香りが漂う店内で、お気に入りのパンを見つける楽しみがあります。天然酵母を使用したパンや、国産小麦にこだわったパン、具材たっぷりの総菜パンなど、バリエーション豊かな商品が期待されます。焼きたてのパンは格別の美味しさで、朝早い時間帯や午後の焼き上がり時間を狙って訪れる価値があります。

スターバックス コーヒー：世界的に有名なスペシャリティコーヒーストア

スターバックス コーヒーは、シアトル発祥の全国最大コーヒーチェーンで、世界的に有名なスペシャリティコーヒーストアです。こだわりのコーヒーやドリンク、フード、グッズ、落ち着いた店内などで幅広い年代に愛されています。季節を感じられる期間限定商品が毎回話題になることがスターバックスの魅力です。2025年には「グランマスカットフラペチーノ」（720円）や「洋なし生キャラメルフラペチーノ」などの新作が次々と登場し、SNSでも注目を集めています。

人気メニューの第1位は「ダークモカチップフラペチーノ」で、シャリシャリの食感が特徴です。定番の「スターバックスラテ」は、しっかりとした苦味のエスプレッソとミルクが絶妙にマッチした人気商品です。フードメニューでは「チョコレートチャンクスコーン」（310円）が人気で、外はさっくり、中はしっとりとした食感で、温めるとチョコレートが溶け出します。

駒沢パーククォーター店は、駒沢大学駅直結という立地を活かし、通勤・通学の途中や待ち合わせ、カフェタイムなど、様々なシーンで利用されることが予想されます。スターバックスのリラックスした空間で、お気に入りのドリンクを楽しみ、カスタマイズで自分好みの味にアレンジすることもできます。朝のコーヒーを購入して仕事に向かう、仕事の合間にリフレッシュする、友人との会話を楽しむなど、多様な使い方ができる店舗です。

Zoff（ゾフ）：手頃な価格で高品質なアイウェアを提供

Zoffは、手頃な価格で高品質なアイウェアを提供する人気のメガネショップです。豊富なフレームのバリエーションから自分に合ったメガネを選ぶことができます。視力検査も店内で行えるため、メガネの購入がスムーズに進みます。サングラスも取り扱っており、ファッションアイテムとしても活用できます。追加料金なしでレンズ込みの価格設定となっているため、分かりやすい料金体系も魅力です。ブルーライトカットレンズや調光レンズなど、機能性レンズのオプションも充実しており、現代のライフスタイルに合わせた選択ができます。

カルディコーヒーファーム：世界の食材と出会える輸入食品店

カルディコーヒーファームは、コーヒー豆と輸入食品を扱う人気店です。市場のような賑やかで活気溢れる店内には、世界各国から厳選されたコーヒー豆、珍しい調味料、お菓子、ワインなど、10,000種類以上もの商品が揃います。世界中から集めた珍しい食材と、こだわりのオリジナルコーヒー、個性豊かなプライベートブランド商品が、カルディの魅力です。自社開発のコーヒーやスイーツ、惣菜は、多くのファンに支持されています。

2025年の人気商品としては、ブラジルやコロンビア産の豆をブレンドした柔らかい風味が特徴の定番コーヒー「マイルドカルディ」が人気ランキング4位にランクインしています。デザート部門売上第1位の「パンダ杏仁豆腐」は、パック売りのスイーツとは思えない超ハイクオリティで人気です。SNSで話題の「ぬって焼いたらメロンパン」は、カルディのおすすめ商品に必ずと言っていいほどピックアップされる人気商品です。2025年上半期の売れ筋としては、エスニック調味料、冷凍食品、健康志向のスイーツが中心となっています。

店内を歩くだけでも楽しく、新しい味との出会いがあります。入店時に提供される無料のコーヒー試飲も嬉しいサービスです。コーヒー好き、グルメな方、世界の食文化に興味がある方には特におすすめの店舗です。料理好きな方にとっては、普段使わない調味料やスパイスを見つける楽しみもあり、料理のレパートリーを広げるきっかけになります。

本格餃子包-TSUTSUMU-（ツツム）：こだわりの手作り餃子専門店

本格餃子包-TSUTSUMU-（ツツム）は、餃子専門店として、こだわりの手作り餃子を提供します。ジューシーで皮がモチモチの本格餃子は、ビールとの相性も抜群です。テイクアウトもできるため、自宅で楽しむこともできます。餃子は日本で非常に人気のある料理で、専門店ならではのこだわりの味を楽しめるのは魅力的です。焼き餃子、水餃子、揚げ餃子など、様々な調理法で提供される可能性もあり、餃子好きにはたまらない店舗となるでしょう。仕事帰りに立ち寄って、夕食のおかずとして購入するのにも便利です。

R369（アールみろく）：ナチュールワインとオーガニック料理を楽しむ

R369（アールみろく）は、ナチュールワイン（自然派ワイン）とオーガニック料理を楽しめるレストランです。体に優しい食材を使用した料理と、添加物を極力使用しないワインのペアリングが魅力です。健康志向の方や、ワイン愛好家に支持される店舗となるでしょう。ナチュールワインは、化学肥料や農薬を使わずに栽培されたブドウから作られるワインで、近年注目を集めています。自然の味わいを大切にした料理とワインを、ゆったりとした空間で楽しめる、大人のための空間です。

WOODBERRY COFFEE（ウッドベリーコーヒー）：スペシャリティコーヒーの専門店

WOODBERRY COFFEEは、スペシャリティコーヒーを提供するカフェです。丁寧に淹れられたコーヒーと落ち着いた雰囲気の中で、ゆったりとした時間を過ごすことができます。コーヒーの香りと味わいにこだわる方におすすめです。スペシャリティコーヒーとは、生産地や品種、精製方法などが明確で、高品質なコーヒー豆を指します。バリスタが一杯一杯丁寧に淹れるコーヒーは、チェーン店とは一味違う本格的な味わいを楽しめます。コーヒー豆の販売も行われる可能性があり、自宅で同じ味を再現することもできるでしょう。

駒沢パーククォーター歯科・矯正歯科：買い物のついでに通える歯科医院

駒沢パーククォーター歯科・矯正歯科は、商業施設内に開院する歯科医院です。一般歯科治療に加え、矯正歯科にも対応しています。買い物のついでに歯科検診を受けられる利便性が魅力です。駅近で通いやすいため、定期的なメンテナンスにも最適です。商業施設内にある歯科医院は、土日も診療している可能性が高く、平日忙しい方でも通いやすいのがメリットです。予防歯科の重要性が認識される現在、定期的なクリーニングや検診を受けやすい環境は、地域住民にとって大きな利点となります。

叙々苑（じょじょえん）：日本を代表する高級焼肉チェーン

叙々苑（じょじょえん）は、1976年に六本木で第一号店をオープンして以来、日本の高級焼肉チェーン店の代名詞として知られる有名ブランドです。全国に約60店舗以上を展開しており、メニュー構成や盛り付けにもセンスが光り、視覚的な満足度も高いのが特徴です。人気メニューは、第1位が「叙々苑サラダ」で、野菜を胡麻風味で味付けした看板メニューです。焼肉では「タン塩焼」が人気で、牛タンの柔らかい部分に味付ネギをのせ、折りたたんで包みました。「カルビ焼」は厳選された良質の和牛カルビを、叙々苑秘伝の特製だれにからめて、香ばしく焼き上げた逸品です。

その他にも、厳選された霜降肉、特製だれに肉と野菜を漬けた壺漬焼、上質な厳選和牛の脂身が少ない肩ロース焼肉（すだれ焼）など、多彩なメニューが揃っています。ランチはディナーに比べてリーズナブルで、1人あたり3,000円〜5,000円程度が相場となっており、お手頃なランチメニューから、ちょっとリッチなコースメニューまでシーンに合わせて選べるのが魅力です。特別な日のディナーや接待、家族での食事など、様々なシーンで利用できます。駒沢エリアで叙々苑の味を楽しめるのは大きな魅力です。

ロイヤルホスト：高品質なファミリーレストランチェーン

ロイヤルホストは、2021年12月に50周年を迎えた、ファミリーレストランチェーンとして長年愛されているブランドです。ファミレスチェーンの中でも「少々高めのお値段ですが、味・サービスがそれに見合ったクオリティを誇る」店として知られており、高品質なステーキや国産の黒毛和牛・黒豚を使用したハンバーグなど、食材へのこだわりが特徴です。

人気メニュー第1位は「黒×黒ハンバーグ～ブラウンバターソース～」で、国産黒毛和牛と黒豚を使用した贅沢なハンバーグです。その他、「ブラックアンガスサーロインステーキ」「あつあつ鉄板和風ハンバーグ～おろし醤油ソース～」「コスモドリア」なども人気があります。デザートも充実しており、今年で9年目を迎える「マロンデザート」シリーズでは4種の新作パフェが用意されています。また、「ヨーグルトジャーマニー」はマンゴー仕立てやメロン仕立てなど、季節のフルーツを使ったバリエーションが楽しめます。

2025年現在、日替わり洋食ランチは一律1,023円（税込）で、ロイヤルホストで一番お得なランチメニューとなっています。ランチメニューは平日10時30分から15時の間に注文でき、お手頃価格で本格的な洋食を楽しむことができます。家族連れでも利用しやすく、ランチからディナーまで幅広い時間帯で楽しめます。ファミレスとは思えない高級感のある料理とサービスで、特別な日の食事にも対応できる店舗です。

Aburi TORA -熟成鮨と炙り鮨-（あぶりとら）：現代的なアプローチの寿司

Aburi TORA -熟成鮨と炙り鮨-（あぶりとら）は、熟成させたネタと炙りの技法を駆使した寿司を提供する専門店です。伝統的な江戸前寿司とは一味違う、現代的なアプローチの寿司を楽しむことができます。特別な日の食事や、寿司好きの方におすすめです。熟成技術により、魚の旨味を最大限に引き出し、炙りによって香ばしさと風味を加えることで、新しい寿司の楽しみ方を提案しています。寿司は日本の伝統的な料理ですが、常に進化を続けており、こうした新しいスタイルの寿司を楽しめる店舗は貴重です。

ピッツェリア トニーノ：本格的なイタリアンピザを楽しむ

ピッツェリア トニーノは、本格的なイタリアンピザを提供するピッツェリアです。窯で焼き上げられた本場の味を楽しむことができます。生地から手作りされたピザは、外はカリッと中はモチモチの食感が特徴です。パスタなどのイタリアン料理も提供されることでしょう。本格的なピッツァ窯で焼き上げられるピザは、家庭では再現できない味わいがあり、イタリアン好きには見逃せない店舗です。マルゲリータやマリナーラなどの定番から、季節の食材を使った創作ピザまで、多彩なメニューが期待されます。

zawazawa（ざわざわ）：まちづくりの拠点スタジオ

zawazawa（ざわざわ）は、まちづくりの拠点スタジオとして、地域コミュニティの中心的な役割を果たす施設です。イベントやワークショップなどが開催され、地域住民の交流の場となります。単なる商業施設にとどまらず、人と人がつながる場所として機能します。地域の課題解決や新しいアイデアの創出、文化活動の発信など、多様な活動の拠点となることが期待されています。コミュニティスペースとしての機能は、地域の絆を深め、住みやすい街づくりに貢献するでしょう。

駒沢パーククォーターのアクセス情報と立地の魅力

駒沢パーククォーターの所在地は東京都世田谷区上馬3-18-7で、最寄り駅は東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩1分という抜群の立地です。駒沢大学駅は渋谷駅から東急田園都市線でわずか7分という好アクセスを誇ります。都心からのアクセスも良好で、通勤・通学にも非常に便利な立地です。駅直結という利便性により、雨の日でも濡れずに施設を利用できるのは大きなメリットです。

駒沢大学駅周辺は、国道246号線と環状七号線という主要道路が交わる交通の要所でもあります。国道246号線沿いには高層マンションが建ち並び、都市的な雰囲気がありますが、一歩路地に入ると閑静な住宅街が広がっています。この都市と住宅地のバランスが取れた環境が、世田谷区の魅力の一つとなっています。

駅付近や上馬1丁目の中里通りを中心に商店街が形成されており、日常の買い物にも困らない環境です。公園も多く、緑豊かで住みやすいエリアとして、単身者からファミリー層まで幅広い世代に人気があります。駒沢パーククォーターの開業により、この地域の利便性がさらに向上することは間違いありません。

駒沢オリンピック公園：歴史と魅力を持つ隣接施設

駒沢パーククォーターが隣接する駒沢オリンピック公園は、東京都世田谷区および目黒区にまたがる、約41万平方メートルという広大な運動公園です。この公園の歴史は古く、1949年10月の第4回国民体育大会のためのハンドボールコートとホッケー場の建設に始まります。1958年には第3回アジア競技大会のためにバレーボールコートが新設され、1959年の第14回国民体育大会のために弓道場も整備されました。

そして1961年、東京オリンピックの招致決定に伴い、第2会場として全面的な改修整備が実施されることとなりました。この大規模な整備により、陸上競技場、体育館、屋内球技場、第一球技場、第二球技場、補助競技場の6つの施設が完成しました。これらの施設は、1964年の東京オリンピック大会において、サッカー、レスリング、バレーボール、ホッケーの会場として使用され、世界中のアスリートたちが熱戦を繰り広げた歴史的な場所となりました。

オリンピック終了後の1964年12月、緑と体育施設が調和した運動公園として正式に開園しました。公園の基本計画は都市計画家の高山英華が手がけ、体育館と記念塔は建築家の芦原義信が設計、陸上競技場は村田政真が設計するなど、著名な建築家たちが関わった歴史的建造物が今も残っています。

現在の駒沢オリンピック公園は、ヨーロッパ型の石畳の中央広場を中心に、1964年オリンピックの名建築が建ち並ぶ美しい景観を誇ります。一周約2.14キロメートルのジョギングコースと一周約2.08キロメートルのサイクリングコースが整備されており、平日・休日を問わず、多くのランナーやサイクリストが汗を流しています。朝早くから夕方まで、健康づくりやトレーニングに励む人々の姿が見られ、スポーツの拠点として機能しています。

公園内には、陸上競技場、野球場、第一球技場、第二球技場、テニスコート、トレーニングルーム、屋内球技場、弓道場、体育館など、充実したスポーツ施設が揃っています。アマチュアからプロフェッショナルまで、幅広いレベルのスポーツ愛好家が利用できる環境が整っているのです。これらの施設は予約制で利用でき、個人でもグループでも、様々なスポーツを楽しむことができます。

家族連れにも優しい公園で、樹木に囲まれた3つの児童公園（ぶた公園、りす公園、うま公園）があり、子どもたちが安全に遊べる空間が確保されています。また、7月中旬から8月末頃には、西口近くにある「ジャブジャブ池」で水遊びを楽しむこともでき、夏の暑い日には多くの子どもたちで賑わいます。無料で利用できる水遊び場は、近隣の家族にとって貴重なレジャースポットとなっています。

さらに注目すべきは、2025年11月に予定されている「デフリンピック日本大会」のメイン会場に指定されていることです。デフリンピックは聴覚障害者のための国際スポーツ大会で、陸上競技場で総合開閉会式と陸上競技が、体育館または屋内球技場でレスリングとハンドボールの大会が予定されています。これに向けて、体育館は施設老朽化のための改修工事が進められており、2023年4月から2025年7月（予定）まで閉鎖されています。この改修により、さらに快適で機能的な施設に生まれ変わる予定です。

駒沢オリンピック公園は、単なるスポーツ施設ではなく、歴史的価値を持つ建築物、豊かな自然、そして多様なレクリエーション機能を兼ね備えた、東京を代表する都市公園の一つとなっています。駒沢パーククォーターの開業により、この公園を訪れる人々の利便性がさらに向上し、エリア全体の魅力が一層高まることは間違いありません。

飲食店の充実度：多様なジャンルで楽しめる食の選択肢

駒沢パーククォーターの17店舗のうち、多くが飲食関連の店舗です。カフェ、ベーカリー、焼肉、寿司、イタリアン、台湾料理、餃子専門店、ファミリーレストランなど、和洋中の様々なジャンルが揃っています。この多様性により、訪れるたびに異なる味を楽しむことができ、飽きることがありません。

ランチタイムには近隣のオフィスワーカーや学生が、ディナータイムには家族連れやカップルが訪れることでしょう。ランチの選択肢としては、ロイヤルホストの日替わりランチ、叙々苑のランチメニュー、ピッツェリア トニーノのピザランチなど、予算や気分に合わせて選べるのが魅力です。

カフェも複数出店しており、スターバックス コーヒー、WOODBERRY COFFEE、SHARE LOUNGEと、それぞれ異なる特徴を持つカフェから選ぶことができます。スターバックスは気軽に立ち寄れるチェーン店として、WOODBERRY COFFEEは本格的なスペシャリティコーヒーを楽しむ場として、SHARE LOUNGEは仕事や勉強をする場として、気分や目的に応じて使い分けることができるのは嬉しいポイントです。

買い物の利便性：日常から特別な買い物まで対応

成城石井やカルディコーヒーファームといった人気の食品店が出店することで、日常の買い物から特別な食材の調達まで対応できます。駅直結という立地を活かし、仕事帰りに立ち寄って夕食の食材を購入するという使い方も便利です。成城石井の惣菜は品質が高く、忙しい日の夕食として重宝します。また、週末に特別な料理を作る際の食材探しにも最適です。

カルディコーヒーファームは、世界各国の珍しい食材や調味料が揃うため、料理好きの方にとっては宝探しのような楽しさがあります。普段のスーパーでは手に入らない食材を見つける喜びや、新しいレシピに挑戦するきっかけとなります。

Zoffの出店により、メガネの購入や調整も駅前で完結できるようになります。視力検査から購入まで、その場で対応してもらえるため、忙しい方でも気軽に立ち寄れます。ベーカリーやフラワーショップもあり、日々の生活に彩りを添える買い物が楽しめます。

地域への影響と今後の展望

駒沢パーククォーターの開業により、公園を訪れる人々が食事や買い物を楽しめる拠点ができ、エリア全体の魅力がさらに高まることが期待されています。また、駅前の利便性が向上することで、周辺の不動産価値にも良い影響を与える可能性があります。商業施設の開業は地域経済の活性化にもつながり、雇用の創出や周辺店舗への好影響も見込まれます。

駒沢パーククォーターは、2025年11月11日の開業後、駒沢エリアの新たなランドマークとして機能していくことでしょう。駅直結の利便性、多様な店舗構成、ペットフレンドリーな環境、緑を意識した設計など、多くの魅力を持つ施設です。開業後は、地域住民の日常的な利用はもちろん、駒沢オリンピック公園を訪れる人々や、周辺エリアからわざわざ訪れる人々で賑わうことが予想されます。

まちづくりの拠点としての機能も併せ持つことで、単なる商業施設を超えた、地域コミュニティの中心としての役割も果たしていくでしょう。イベントやワークショップなどを通じて、人と人がつながる場所となることが期待されます。zawazawaを中心とした地域活動は、駒沢エリアの住民同士の交流を促進し、地域の課題解決や新しいアイデアの創出につながる可能性があります。

また、成功すれば周辺エリアでも同様の複合商業施設の開発が進む可能性があり、駒沢エリア全体の発展につながるかもしれません。世田谷区が「住みたい街ランキング」で上位に位置する理由の一つは、こうした利便性と住みやすさのバランスが取れているためです。駒沢パーククォーターの開業は、このバランスをさらに向上させる重要なプロジェクトと言えます。

ペットフレンドリーな環境が生み出す新しい価値

駒沢パーククォーターは、ペットフレンドリーな施設として設計されている点も大きな特徴です。地下を除く各階に愛犬と過ごせるエリアが設けられており、ペット連れの来店者も安心して利用できます。駒沢オリンピック公園は犬の散歩スポットとしても有名で、週末には多くの犬連れの家族が訪れます。公園での散歩の前後に、駒沢パーククォーターで食事や買い物を楽しむことができるのは、ペットオーナーにとって大きな魅力です。

近年、ペットは家族の一員として認識され、ペット同伴可能な施設の需要が高まっています。しかし、都心部ではペット同伴可能な商業施設はまだ限られており、駒沢パーククォーターのような施設は貴重な存在となります。一部の飲食店ではペット同伴可能なテラス席が用意される可能性もあり、愛犬と一緒に食事を楽しむことができる施設として期待されています。

アウトモール型の開放的な空間設計は、ペット連れでの利用に特に適しています。屋外を歩いて移動できるため、ペットにとってもストレスが少なく、飼い主も気兼ねなく施設を利用できます。公園で遊んだ後に、カフェで一休みしたり、買い物を楽しんだりと、ペットと一緒に一日を過ごせる環境が整っています。

開業日とスケジュール：2025年11月11日のグランドオープンに向けて

駒沢パーククォーターのグランドオープン日は2025年11月11日（火）です。2025年9月2日に施設名称が正式に発表され、その後各テナントの詳細情報が順次公開されています。開業に向けて、現在準備が着々と進められています。

開業日の11月11日は「ポッキー＆プリッツの日」としても知られる記念日ですが、この日に選ばれたことで、より印象的なオープニングとなることでしょう。11月という季節は、秋の行楽シーズンの終わりと冬の始まりの時期で、駒沢オリンピック公園の紅葉も楽しめる可能性があります。

また、2025年11月には駒沢オリンピック公園でデフリンピック日本大会も開催される予定であり、国内外から多くの人々が駒沢エリアを訪れることが予想されます。駒沢パーククォーターは、こうした大規模イベントの来場者にとっても便利な施設となります。デフリンピックの観戦に訪れた人々が、試合の前後に食事や買い物を楽しむ場所として、重要な役割を果たすでしょう。

株式会社イマックスと鹿島：信頼できる開発・運営体制

駒沢パーククォーターの開発・運営を担当する株式会社イマックスは、駒沢に拠点を置く不動産賃貸業を専業として26年の経営実績を持つ企業です。代表取締役の林大助氏のもと、駒沢エリアに根ざした事業を展開してきました。地域に密着した企業が手がけるプロジェクトとして、地域住民の声を反映した施設づくりが期待できます。

今回のプロジェクトでは、自由通りと国道246号の交差点というにぎやかな喧噪から離れられる空間設計を目指し、地域に開かれた新しいまちづくりの拠点として、駒沢エリアの新たなランドマークとなることが期待されています。長年この地域で事業を行ってきた企業だからこそ、地域のニーズや特性を理解した施設づくりが可能となります。

設計・施工を担当するのは、大手総合建設会社の鹿島です。鹿島は日本を代表するゼネコンの一つで、数多くの大規模プロジェクトを手がけてきた実績があります。技術力と品質管理能力に優れており、安全で快適な施設の実現が期待できます。このような信頼できる開発・運営体制により、駒沢パーククォーターは長期的に地域に愛される施設となるでしょう。

まとめ：駒沢エリアの新たなランドマークとして期待される駒沢パーククォーター

KOMAZAWA Park Quarter（駒沢パーククォーター）は、2025年11月11日に東京都世田谷区の駒沢大学駅前にオープンする新しい商業施設です。全17店舗が出店し、カフェ、レストラン、スーパーマーケット、雑貨店など、多様な業態が集まります。駅直結の利便性、ペットフレンドリーな環境、緑を意識した設計が特徴で、駒沢オリンピック公園とも調和した施設となっています。

アウトモール型の開放的な空間設計により、都市の中にいながら自然の光や風を感じることができ、季節の移ろいを肌で感じながらショッピングや食事を楽しめます。成城石井、カルディコーヒーファーム、スターバックス、叙々苑、ロイヤルホストなど、人気の高いブランドが集結することで、駒沢エリアの商業的な魅力が大幅に向上します。

また、NEIGHBORS BREADやWOODBERRY COFFEEなど、こだわりの専門店も出店することで、多様なニーズに応えることができます。東京23区で最も人口が多く、住みたい街ランキングでも1位を獲得している世田谷区に位置し、渋谷駅からわずか7分という好立地も大きな魅力です。

駒沢オリンピック公園という広大な緑地が隣接しており、スポーツやレジャーを楽しむ人々の拠点としても機能することでしょう。2025年11月にはデフリンピック日本大会も開催される予定であり、国内外から多くの人々が駒沢エリアを訪れることが予想されます。地域の新たなランドマークとして、多くの人々に利用されることが期待されています。開業が待ち遠しい駒沢パーククォーターに、ぜひ足を運んでみてください。